El acuerdo suscrito entre ambas entidades recoge la colaboración y coordinación a través del Observatorio Permanente de Vivienda con el objeto de promover campañas sobre esta actividad económica así como la protección de los consumidores y los empresarios y profesionales colegiados/as asociados/as del sector en Madrid
Jaime Cabrero García, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, y Miguel Ángel Ruiz Anillo, presidente de la Asociación Española de Consumidores han firmado un convenio de colaboración con el fin de estrechar vías de colaboración entre ambas entidades. Este convenio recoge marcos estables de colaboración y coordinación para promover campañas sobre la compra y alquiler de vivienda y la necesaria protección de los consumidores y los empresarios y profesionales de este sector en Madrid.
Igualmente, el presente convenio tiene como objeto garantizar y mejorar los derechos de los consumidores y usuarios españoles, así como potenciar la mejora de los servicios y la sensibilización de la sociedad en este ámbito.
“El sector inmobiliario es clave en la economía y, por tanto, se debe contar por parte de los consumidores y empresarios con la mayor información posible para evitar posibles discrepancias y reclamaciones”, señala el presidente de la Asociación Española de Consumidores quien además asevera que “el consumo en positivo conlleva la implicación de todos los sectores económicos y sociales; de ahí la importancia de la firma de este convenio con los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria más si cabe en momentos con el actual donde la crisis económica que vivimos golpea fuertemente a la compra y el alquiler de vivienda que debe hacerse con las mejores garantías y con la profesionalidad que los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria colegiados ofrecen a los consumidores”.
Por su parte, Jaime Cabrero García destaca “la importancia fundamental de que las Administraciones Públicas sean conscientes de que la única forma de proteger realmente los intereses de los consumidores y usuarios que utilizan servicios de mediación inmobiliaria en compraventas y alquileres, es la implantación urgente de unos requisitos mínimos obligatorios de cualificación profesional para que cualquier profesional pueda desarrollar legalmente la actividad de agente de la propiedad inmobiliaria, siendo insuficiente para lograr tal fin los registros de carácter voluntario”.
Actuaciones de forma conjunta
En el marco de colaboración, ambas entidades tienen previsto realizar diferentes actuaciones de forma conjunta:
a) Campañas de información y sensibilización
b) Promoción de experiencias para intervenir en los problemas de la sociedad.
c) Colaboración mutua en actividades de conocimiento y difusión en las que se incluirán cursos y jornadas que se realizarán de forma conjunta tanto en su organización como convocatoria.
d) Realización de estudios; asesoramiento mutuo e intercambios de información.
e) Realización de actividades formativas, culturales y de ocio y tiempo libre organizadas por ambas instituciones.
f) Realización y difusión de campañas informativas, así como de todo el material que editen ambas entidades.
g) Cualquier otra actividad que pueda considerarse de interés por ambos firmantes.
Finalmente, ambas partes han reivindicado la necesidad de un registro obligatorio de profesionales de la intermediación inmobiliaria para garantizar los derechos de los consumidores en esta materia. Así, se exige que para el registro de los profesionales capacitados para realizar esta actividad, se cuente con un establecimiento abierto al público o una dirección física en el caso de prestación de servicios por vía electrónica o telemática, la contratación de una póliza de seguro de responsabilidad civil con vigencia permanente que garantice el ejercicio de la actividad mediadora durante el tiempo en que la ejerza, carecer de antecedentes penales, con las excepciones que se prevean reglamentariamente y la constitución de una garantía con vigencia permanente para responder por las cantidades que reciban en el ejercicio de su actividad mediadora, cuestiones que garantiza la colegiación al COAPI de Madrid.
